地理位置

       项目所处蕲春县老城区范围内,城市主干道李时珍大道以北,双向6车道,西至蕲春县中心商务区

规划条件

       用地性质:商住用地

      用地面积:102000

      容积率:不大于3.0

      建筑密度:不大于30%

      绿化率:不小于35%

      其它条件:地块内有4座山体需保留(不包含在出让面积内),但可以提供竞得人使用,可用于打造小区景观提升品质,有利于小区整体规划和设计


项目简介

编号

面积

保证金

用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿化率

商住比

准备金

配套商住用地(一)

 

13758.61㎡(20.64亩)

500

住宅(配套部分商业)

商业40年;住宅70年

≤3.0

≤30%

≥35%

不超过总建筑面积20%

50

配套商住用地(二)

 

36938.2㎡(55.4亩)

1200

住宅(配套部分商业)

商业40年;住宅70年

≤3.0

≤30%

≥35%

不超过总建筑面积20%

100

配套商住用地(三)

 

51436.18㎡(77.15亩)

1700

住宅(配套部分商业)

商业40年;住宅70年

≤3.0

≤30%

≥35%

不超过总建筑面积20%

150

交通环境

      该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域,近年蕲春城市发展重心不断南移,城南新城基础设施建设几近完善,文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中,人口聚集已成规模。地块西面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局,对面是蕲春会展中心,背靠县政府办公大楼,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。


楼价信息

项目名称

楼盘均价(元/㎡)

晶帝▪学府世家

3600

清华苑

3650

恒凯▪学府佳苑

3550

中天国际

3300

首府一号

3715

信达▪畔山华府

住宅3400,别墅均价5800